租房租赁协议书范本2020.pdf

1、.精品文档.2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创1/10租房租赁协议书范本2020 整理的为大家整理了租房协议书，欢迎参考。篇一租赁当事人：出租人(以下简称甲方)：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：承租人(以下简称乙方)：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：.精品文档.2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创2/10委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：

2、根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况11 甲方将座落于区、县 路、道、街 房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米(建筑面积、使用面积)，产别，结构，房屋类型 (平房/多层/高层)，设计用途，房屋所有权证号为。该房屋 (已/未(设定抵押。12 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。第二条租赁用途21 乙方所承租房屋用于(居住/商业/服务业/办公/工业/其它约定)。22 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的

3、，应征得甲方书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书.精品文档.2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创3/10面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。23 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住人数不得超过人。违反约定的，甲方可解除合同。第三条租赁期限和交付日期31 房屋租赁期限自年 月 日起至年 月 日止。32 甲方于年 月 日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交

4、付日期个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。33 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限41 甲、乙双方按下列第种方式计算租金。.精品文档.2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创4/101、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为元(人民币);2、按使用面积计算租金，每平方米(

5、月租金、日租金)为元(人民币);3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)为 元(人民币)。42 乙方按下列第种方式支付租金。1、按月支付租金，付款时间2、按季支付租金，付款时间3、按年支付租金，付款时间4、43 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。.精品文档.2016 全新精品资料-全新公文范

6、文-全程指导写作独家原创5/103、第五条押金和其他费用51 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。52 租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，费用由承担;其他有关费用，均由承担。第六条房屋使用和维修61 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。62 租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并按规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋

7、的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方给予修复，并赔偿损失。.精品文档.2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创6/1063 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第种方式承担维修责任。1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的

8、，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。3、第七条房屋转租及出售71 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。72 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购买。第八条提前解除合同81 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应

9、负责赔偿超过违约金部.精品文档.2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创7/10分的损失。82 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。第九条其他条款91 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。92 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。93 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第种方式处理。1.向人民法院提起诉讼。2.向 仲裁委员会申请仲裁。94 本合同连同附件共页，一式份。甲乙

10、双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：年 月 日 年 月 日委托代理人(签章)：委托代理人(签章)：年 月 日 年 月 日篇二出租方：_(以下简称甲方)身份证：_ 承租方：_(以下简称乙方).精品文档.2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创8/10身份证：_ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区120 幢 401 室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自

11、_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 _元，共计 _元。(大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用.精品文档.2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创9/10不当造成房屋及设施损坏

12、的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定

13、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;.精品文档.2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创10/10(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电_，水 _，)甲方签字：乙方签字：