农村土地调换合同.pdf

1、农村土地调换合同农村土地互换协议 _，以下简称甲方 _，以下简称乙方按中华人民 _ 农村土地承包法第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：一、甲方愿意将 _的_亩面积与乙方在 _的_亩面积进行互换。二、土地互换以后，双方不进行经济补偿三、互换的年限自 _年_月_日起至 _年_月_日（注：以国家自留地年限政策为基准）。四、互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。五、互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规

2、定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权（国家规定不能享受的除外）。六、土地互换协议签定后报村委会备案。七、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 日 年 月 日农村土地互换合同甲方（单位或个人名称）：乙方（单位或个人名称）：因 需要，甲乙双方按照中华人民 _ 农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法 等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、资源、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权互换事宜，特订立本合同。_农村土地调换合同。一、互换标的 1、甲方调换给乙方的地块：甲方调换给乙方的地块面积亩，坐落于（

3、四至）。乙方获得该地块的承包经营权后将用于从事（主营项目）生产经营。二、互换土地期限甲乙双方互换地块的经营期限为年，即自年 月 日起至年 月日止（互换期限不得超过承包期的剩余年限）。三、互换土地的权属和承包经营权双方互换土地，在土地权属不变的前提下进行。土地互换后，甲乙双方各自不再享有各自换出土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权。如在互换土地过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。四、交付时间和方式互换土地的交付时间为年 月 日前，交付方式为（双方须提请所在地乡（镇）人民

4、政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者的任一方鉴证，甲乙双方应分别向对方出具自己签名的互换土地交付收据。五、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依据具体损失情况确定。六、争议条款 1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调节；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的 _ 提起诉讼。七、生效条款甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经互换承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构

5、鉴证、备案后生效。八、其他条款 1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：法定代表人 _ 号：法定代表人 _ 号：住址：住址：签约日期：年 月 日 鉴证单位（签章）：年 月 日注：本合同所称互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。农村土地置换协议甲方（姓名及村组）：乙方（姓名及村组）：因 自建房需要及耕种方便，经甲、乙双方友好协商，对各自部分承包地进行置换并达成如下协议：

6、一、互换标的 1 甲方调换给乙方的地块面积为_平方米，坐落于_，其中地块宽度米。长度米。（长度和宽度均由双方现场测量并立地桩确定）2 乙方调换给甲方的地块面积为_平方米，坐落于金星村三组崔大义现住房南侧，其中地块宽度米。长度米。（长度和宽度均由双方现场测量并立地桩确定）二、互换双方权利义务关系 1、甲乙双方所协商的地块土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。2.自本协议生效后，甲乙双方互换后地块所取得任何经济收益归地块承包经营权方所有，甲乙双方任何一方不得反悔。3.。三、交付方式和时间互换土地的交付方式为双方现场测量划界确定。交付的时间为_年_月_日

7、。四、违约责任 1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。如一方当事人违约，对另一方造成损失，由违约方承担全部责任。2 。五、争议条款因本合同协议的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：1 提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2 向有管辖权的 _ 提起诉讼。六、生效条款甲乙双方约定，本协议须经双方签字后生效。七、其他条款 1 本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字、手印）：_ _年_月_日 乙方（签字、手印

8、）：_ _年_月_日土地互换协议书 _农村土地调换合同。甲方：_ 号：住址：乙方：_ 号：住址：根据中华人民 _ 土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，经合同双方当事人平等协商同意，就土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：一、互换地块概况 1.甲方愿意将位于土地总面积为。合 亩与乙方进行等面积互换。包括区域内渠、路。四址为：东至 西至：南至：北至：2、乙方愿意将位于土地面积为合计 亩、土地进行等面积互换。包括区域内渠、路。四址为：东至 西至：南至：北至：3、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地。双方以后均互不干涉土地使用情况。_农村土地调换合同。二、

9、履行期限和方式，甲乙双方自愿等面积互换原属于对方的土地后永远归对方所有。三、其他 1、在土地互换过程中，甲方承担土地契税和交易费用。2、甲乙双方的土地互换应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经双方代表签字盖章后生效。6、本协议电子打印版为一式三份，甲乙双方各执一份，中间人一份。双方共同遵守，不得违约，此合同自双方签字之日起生效。甲 方：乙 方：中间人：xx年 4 月 日转让方(甲方)：xxx 受让方(乙方)：xxx 根据中华人民

10、 _ 土地管理法中华人民 _ 城市房地产管理法中华人民 _ 合同法中华人民 _ 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例和省土地登记办法等有关规定，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等、自愿原则，订立本合同。第一条转让地块概况土地座落：地 号：土地证书号：宗地总面积：m2 转让面积：m2 使用权类型：终止日期：批准用途：实际用途：批准建设期限：实际投资比例：国有出让土地转让时土地开发建设必须达到国有土地使用权出让合同所约定的条件，转让后原国有土地使用权出让合同所载明的权利义务随之转移。第二条国有土地使用权转让后的终止期限不变，仍为甲方原土地使用证所载明的终止期限。若国家建设需要收回国有

11、土地使用权的除外。第三条根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，土地转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。第四条国有土地使用权转让价格及转让金支付方式：(1)本合同项下地块国有土地使用权转让金每平方米为元 (币种：人民币)转让总金额(大写)(币种：人民币)(2)付款方式：第五条转让的地块，乙方须按原规定用途使用，确需改变用途的，须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。第六条甲方须在年 月 日前将国有土地使用权交付乙方使用。第七条甲、乙双方必须持有关手续到江阴市国土资源局土地交易中心共同签署本合同，办理国有土地使用权变更登记手续。不能到场签署需委托他人签订的，必须出具有效书面委托书。第八条其他约定事项：第九条本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。经双方协议如下：甲方签字(签章)：乙方签字(签章)：见证人签字(签章)：签约时间：年 月 日(公历/农历)签约地点：内容仅供参考