银行抵押贷款合同范本.pdf

1、2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创1/8银行抵押贷款合同范本抵押贷款是银行发放企业贷款的重要方式之一。对于银行抵押贷款合同你了解多少呢?以下是在为大家整理的银行抵押贷款合同范文，感谢您的阅读。银行抵押贷款合同范文1 一、首部基本条款合同编号：贷款抵押人(贷方)：，以下简称甲方;贷款抵押权人(借方)：，以下简称乙方。担保人：甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，乙方拥有抵押物的抵押权，在甲方还清贷款本息前，乙方为抵押权人。为此，特

2、订立本合同。二、贷款内容 (1)贷款总金额：元整。(2)贷款用途：本贷款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。(3)贷款期限：在上诉贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创2/8贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代理人签字盖章的新的抵押贷款合同。第一期贷款期限为：个月，即自年 月 日起，至年 月 日止。(4)贷款利率:本贷款利率及计算方法，按照中国银行的规定执行。(5)贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定;甲方每次提款应提前天通知乙方，并经乙方的信贷部门审

3、查认可方可使用。第一期贷款次提取。(6)贷款的偿还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最后还款日为年 月 日。(7)本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。三、抵押物的事项 (1)抵押物名称：(2)制造厂家：(3)型号：(4)件数：(5)单件 (6)置放地点：(7)抵押物发票总金额：2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创3/8 (8)抵押期限：年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。四、甲乙双方的义务 (

4、1)乙方的义务：依据合同约定按期、如数向甲方发放贷款。在甲方到期还清贷款后，抵押物权消灭。(2)甲方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方可通知甲方当即改正或终止贷款，并追偿已贷出的贷款本息。3、甲方应合理使用作为抵押物的，并负责抵押物的经营、维修、4、甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在 天内向乙方提供新的抵押物;若甲方无法提供新的抵押担保物时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同并追偿已贷出的贷款本息。5、甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

5、6、抵押物由甲方向保险公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应对偿还的贷款本息。五、违约责任 (1)乙方如因自身过错不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创4/8的损失，乙方应负违约责任;须向甲方支付相当于违约款项%的违约金并赔偿因迟延付贷给甲方造成的损失，支付违约金并不影响乙方继续按约履行借贷合同。(2)甲方如未按银行贷款抵押合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收%的罚息。

6、(3)甲方如不按期付息还本，或其他违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的账户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收%的利息。(4)甲方如按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿还款本息;若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。六、甲乙双方的权利 (1)发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。1、甲方向乙方提供的情况、报表和各项资料不真实。2、甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。3、甲方的资产总额不足抵

7、偿其负债总额。4、甲方的保证人违反或丧失合同书中规定的条件。(2)乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创5/8的报表和资料。(3)甲方或乙方任何一方要求变更合同或合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方。甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。七、有关合同费用的承担有关抵押物的评估、登记、证明等一切费用均由甲方负责。八、合同生效条件本合同系经市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲乙双方如任何乙方不履行，对方当事人可根据民事

8、诉讼法第214 条规定，向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。九、争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，经双方同意可由仲裁委员会仲裁(当事人双方未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _ 年 _月_日_年 _月_日银行抵押贷款合同范文2 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创6/8贷款人(抵押权人)：分行法定地址：电话法定代表：电话借款人(抵押人)电话住址：本人有效身份证编号：借款人为购买 (以下称“房

9、产商”)的(以下称“房产”)，向贷款人申请贷款，根据 中华人民共和国民法通则、中华人民共和国经济合同法以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。第一条 贷款币种、金额和期限 1.1 贷款币种：1.2 贷款最高额为元(大写 元)整。1.3 贷款期限：贷款期限为年。自一九 年 月 日至一九年 月 日止。分 期等额归还。第二条 利率和利息的计算 2.1 贷 款 利 率 为“伦 敦 银 行 同 业 拆 放 利 率”加个 百 分 点(LIBOR+%)。每期计息日的的 LIBOR为 贷款利率的 LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。LIB

10、OR采用个月浮动。2.2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360 天为一年。2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创7/8 2.3 结息方式：第三条 贷款条件 3.1 借款人必须向贷款人提供下列资料：a.房产抵押贷款申请书和贷款申请人资料;b.与房产商签订预购房屋合同正本或购房契约;c.房产商出具的购房预付款的凭证。3.2 借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。第四条 提款借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。

11、第五条 还款 5.1 借款人应遵照本合同1.3 条款规定，按时偿还。5.2 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。第六条 提前还款 6.1 借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。6.2 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创8/8 6.3 借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至 1%补偿金。a.借款人在贷款不足一年(含一年)内提前还款，应向贷款人缴付提前还款

12、金额的百分之一补偿金;b.借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额 0.5%的补偿金。第七条 手续费及其他费用 7.1 手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后日之内向贷款人支付贷款金额的%手续费。7.2 在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。7.3 由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。共 2 页，当前第 1 页 12 推荐阅读：中国农业发展银行抵押担保借款合同范文中国农业银行抵押担保合同中国农业银行抵押借款协议范本银行抵押借款合同模板中国农业发展银行抵押担保借款合同中国建设银行抵押借款合同范本银行抵押贷款合同范本