临时工聘用合同.pdf

1、2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创1/7临时工聘用合同聘用单位：_ 受聘人：_ 身份证号码：_ 受聘人的担保人：_ 身份证号码：_ 兹有聘用单位 _决定聘用乙方 _从事相关工作，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：一、聘用期限自_年_月_日至 _年_月_日止，共 _年_月，其中试用期自 _年_月_ 日 至 _ 年 _ 月 _ 日 止，共_月。二、乙方应服从甲方工作安排，在聘用期内履行以下义务：1 工作岗位：_。2 职责，甲方可以提前解除本合同。1 乙方在试用期内不符合聘用条件的；2 乙方违反国家法律法规和甲方规章制度，情节较为严重的；3 甲方因工作原因必须撤岗，又无法重

2、新安排工作的；4 乙方因病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原岗位工作的；5 照国家有关规定和 _有关条款可以解除劳动合同的。2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创2/7五、有关乙方聘用期间的因病、非因工负伤、因工负伤等保险福利待遇按相关法律法规执行。六、有关因本合同的履行而产生的争议由甲方人事部门和工会组织共同负责调解；调解不成，任何一方可提请_仲裁机构进行仲裁。七、甲、乙双方违反本合同，按国家现行有关规定承担违约责任。丙方自愿为乙方提供担保，并对乙方因本人原因给甲方造成的经济损失承担连带赔偿责任。八、其他甲、乙双方商定的事项：_。九、本合同经甲、乙、丙三方签后生效，合同

3、期限届满，合同即行终止，甲乙双方自然终止劳动关系。十、本合同一式四份，甲、乙、丙三方，劳动服务公司各一份。甲方：_ _ 年_月_日乙方：_ _ 年_月_日丙方：_ _ 年_月_日房屋租赁税率包括哪些方面,应该怎么计算房屋租赁相应的租赁主体具体应该缴纳哪些税费、具体税费应该怎么计算、相应税率是什么？就相关租赁的缴纳税费问题作相应分析。希望对您有帮助。2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创3/7个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税20 xx24 号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠)：1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。2.营业税：3%税率

4、的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率 3%计算缴纳。4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000 元的，减除费用800 元;4000 元以上的，减除 20%的费用，其余额为应纳税所得额。5.免征城镇土地使用税。6.免征印花税。根据财政部、国家税务总局财税20 xx24 号关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知规定，对个人出租住房，不区分用途，在 3%税率的基础上减半征收营业税。首先，税费缴纳理论上，税

5、金应该由出租方缴纳。其次，举例：以月租5000 元为例计算各税额?个人出租计算：(1)营业税=5000*3%/2=75元 (2)城建税=75*7%=5.25元 (3)教育费附加=75*3%=2.25元2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创4/7 (4)房产税=5000*4%=200元单位出租计算：(1)营业税=5000*5%=250元 (2)城建税=250*7%=17.5元 (3)教育费附加=250*3%=7.5元 (4)房产税=5000*12%=600元再次，房屋租赁税费概述：1、根据中华人民共和国营业税条例实施细则(20 xx 年 1 月 1日起施行)规定第二十三条条例

6、第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点。营业税起征点的适用条甲方决定将位于_区_街_楼_层_号的房屋一套，房屋所有权证号：，建筑面积 _平方米(商房、住宅)无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。甲方保证其对上述房屋拥有所有权。因甲方赠与房产系共有产权，此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。第二条甲方保证本次赠与并无任何不正当目的，甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方承担赔偿责任。第三条根据法律规定和甲方要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指

7、导写作独家原创5/7定的其他事项)等事项。如因乙方用赠与财产从事非法活动，甲方有权撤销赠与，并收回赠与财产。第四条本协议生效后，甲方应在 _日内向乙方移交上述房屋;并应在_日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。第五条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。(如赠与协议有附加条件，可在此处填写附加约定)第六条赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。第七条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：(1)受赠人不履行赠与合

8、同约定义务的。(2)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的。第八条本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷，应协商解决。协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院诉讼。2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创6/7第九条本协议生效后，双方共同遵守。如一方违约，应承担违约责任。违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失。第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议在双方签字后生效。甲方：(签字)_乙方(签字)：_ _ 年_月_日_年_月_日房产赠与的过户的费用是多少?赠与房产过户的流程是什么?继承房产怎么过户?最完整的城市房屋租赁合同就是租赁合同纠纷。那么，房屋租赁合同的

9、格式究竟应该包括哪些呢？房屋租赁合同的必备条款有哪些？房屋租赁合同应该写清楚的条款有哪些？房屋租赁合同甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作独家原创7/7第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 (如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第二条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：;2、房屋所有权证书编号：;3、土地使用权证书编号：;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：;5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况(包括从落