2021【XT】一建经济-考点精编.pdf

1、编写组成员：周晓峰、梁伊1/36 2021 年一级建造师 建设工程经济 考点精编 编写组成员：周晓峰、梁伊2/36 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1.资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。2.影响资金时间价值的因素主要有：资金的使用时间；（时间越长，时间价值越大）资金数量的多少；（数量越多，时间价值越大）资金投入和回收的特点；（早回收、晚投入，时间价值越大）资金周转的速度。（周转

2、越快，时间价值越大）3.在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本，I=F-P。4.利率的高低由以下因素决定：利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高；通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值；借出资本的期限长短。5.利息计算有单利和复利之分。（如果题干中出现“单利计息”或“并于每 XX 末支付利息”，均属于单利计息）复利计算有间断复利和连续复利之分。（实际使用中采用间断复利）6.现金流量图的作图方法和规则：以横轴为时间轴，

3、向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点，只有 0 表示时间序列的起点。现金流量的流入或流出是对特定的人而言的。对投资人而言，横轴上方的箭线表示现金流入，即收益；横轴下方的箭线表示现金流出，即费用。箭线长短与现金流量数值大小本应成比例，但在绘制现金流量图时，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，并注明现金流量的数值即可。箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。7.现金流量图三要素：现金流量的大小、方向、作用点（现金流量发生的时点）8.终值现值计算公式表：上述公式中：P 是在第一计息期开始时（0 期）发生；F 发生在考

4、察期期末，即 n 期末；各期的等额支付 A，发生在各期期末。当问题包括 P 与 A 时，系列的第一个 A 与 P 隔一期，即 P 发生在系列 A 的前一期期末；当问题包括 F 与 A 时，系列的最后一个 A 与 F 同时发生。9.影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小。其中利率是一 编写组成员：周晓峰、梁伊 3/36 个关键因素。10.有效利率：ieff=（1+mr）n -1 其中 r 为年名义利率，m 为年内计息次数，n 为计息周期的倍数。1Z101020 技术方案经济效果评价 1.经济效果评价的内容一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等

5、评价内容。2.技术方案盈利能力分析指标包括：财务内部收益率和财务净现值、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。3.对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。4.经济效果评价的基本方法：确定性评价方法与不确定性评价方法两类。按评价方法的性质不同，经济效果评价分为定量分析和定性分析。按其是否考虑时间因素又可分为静态分析和动态分析。5.按是否考虑融资分类：融资前分析和融资后分析。按技术方案评价的时间分类：事前评价、事中评价和事后评价。6.技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期。运营期分为投产期和达产期两个阶段。7.常用的

6、经济效果评价指标体系图：8.投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。9.判别标准：投资收益率 R 与基准收益率 Rc进行比较：RRc，可以考虑接受；RRc，不可行。经济效果评价 确定性分析 不确定性分析 盈利能力分析 静态分析 投资收益率 动态分析 静态投资回收期 总投资收益率 资本金净利润率 财务内部收益率 财务净现值 偿债能力分析 利息备付率 偿债备付率 贷款偿还期 资产负债率 流动比率 速动比率 敏感性分析盈亏平衡分析 编写组成员：周晓峰、梁伊 4/36 10.总投资收益率 ROI=（EBIT/T

7、I）100%EBIT技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；（年息税前利润=年利润总额+计入年总成本费用的利息费用）TI技术方案总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）。11.资本金净利润率 ROE=（NP/EC）100%NP技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均利润，净利润=利润总额-所得税；EC技术方案资本金（自己的钱）。12.投资收益率（R）指标经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。适用于工艺简单而生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价。（以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠）13.技术

8、方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收其总投资（包括建设投资和流动资金）所需要的时间，一般以年为单位。Pt=I/A I技术方案总投资；A技术方案每年的净收益。14.静态投资回收期 Pt与所确定的基准投资回收期 Pc比较：PtPc,表明技术方案投资能在规定的时间内收回，可以考虑接受；若 PtPc，不可行。15.静态投资回收期缺点：一是没有全面地考虑技术方案整个计算期内现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果；二是没有考虑资金时间价值，只考虑回收之前各年净现金流量的加减，以致无法准确判别技术方案的

9、优劣。所以，静态投资回收期作为技术方案选择和技术方案排队的评价准则是不可靠的，它只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用。16.财务净现值 FNPV 是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。是指用一个预定的基准收益率 ic，分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到技术方案开始实施时的现值之和。FNPV0：满足基准收益率外，还能获得超额收益，技术方案可行；FNPV0：基本能满足基准收益率，技术方案可行；FNPV0：不能满足基准收益率，技术方案不可行。17.财务净现值 FNPV 优劣：（主要考缺点）优点：考虑了资金的时间价值；全面考虑了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分

10、布的状况；经济意义明确直观，能够直接以货币额表示技术方案的盈利水平；判断直观。不足之处：必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的；在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选；财务净现值也不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率；不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营成果；没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速度。18.财务内部收益率（FIRR）：其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。判断：若 FIRRic，技术方案

11、在经济上可以接受；若 FIRR3%，应当责成招标人改正。7.投标价是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，但不能高于招标人设定的招标控制价。投标计算必须与采用的合同形式相一致。8.投标报价的编制原则：（1）投标报价由投标人自主确定，但必须执行建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013 的强制性规定。投标报价应由投标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。（2）投标人的投标报价不得低于工程成本。（3）投标人必须按招标工程量清单填报价格。（4）投标报价以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。（5）应以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本

12、条件。（6）报价计算方法要科学严谨、简明适用。9.在招投标过程中，若出现工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。10.若施工中施工图纸或设计变更与招标工程量清单项目特征描述不一致，发承包双方应按实际施工的项目特征依据合同约定重新确定综合单价。11.企业定额是施工企业投标报价确定综合单价的依据之一，没有企业定额时参照消耗量定额调整。暂列金额、暂估价按照工程量清单列出的金额填写，不得变动；计日工按照清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价；总承包服务费自主确定。12.投标总价不能进行优惠，投标人对投标报价的任何优惠均应反映在相应清单项目

13、的综合单价中。13.合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。14.实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起 30 天内，由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。不实行招标的工程合同价款，由发承包双方在合同中约定。编写组成员：周晓峰、梁伊 31/36 1Z103070 计量与支付 1.工程计量原则：（1）按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量；（2）对于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，不予计量；（3）若发现工程量清单中出现漏

14、项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减变化，应据实调整，正确计量。2.工程计量依据：（1）质量合格证书；（2）计量规范和技术规范；（3）设计图纸。3.单价合同计量：工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。4.单价合同的计量按照如下约定执行：（1）承包人应于每月 25 日向监理人报送上月 20 日至当月 19 日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。（2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后 7 天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包

15、人应协助监理人进行复核或抽样复测，并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。（3）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的 7 天内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。5.监理人计量的范围：（1）工程量清单中的全部项目；（2）合同文件中规定的项目；（3）工程变更项目。6.计量方法：（1）均摊法；（2）凭据法；（3）估价法；（4）断面法；（5）图纸法；（6）分解计量法。7.合同价款调整的事项：（1）法律法规变化；（2）工程变更；（3）项目特征不符；（4）工程量

16、清单缺项；（5）工程量偏差；（6）计日工；（7）市场价格波动；（8）暂估价；（9）不可抗力；（10）提前竣工；（11）误期赔偿；（12）索赔；（13）现场签证；（14）暂列金额；（15）发承包双方约定的其他调整事项。8.法律法规变化：招标工程以投标截止日前 28 天，非招标工程以合同签订前 28 天为基准日。9.项目特征不符：发包人对清单特征的描述应被认为是准确和全面的；当项目项目特征变化后，发承包双方应按实际施工的项目特征重新确定综合单价。10.工程量清单缺项的原因：设计变更；施工条件改变；工程量清单编制错误。11.工程量偏差：当工程量偏差超过 15%时，进行调整：当工程量增加 15%以上时

17、，增加部分的工程量的综合单价调低；当工程量减少 15%以上时，减少后剩余部分工程量的综合单价应予调高。12.当工程量偏差项目出现承包人报价与发包人招标控制价偏差超过 15%时工程量偏差项目综合单价可参考以下：（1）当 P0 P2（1+15%）时，该类项目的综合单价：P1按照 P2（1+15%）调整（3）当 P0 P2（1-L）（1-15%）或 P0 P2（1+15%）时，可不调整。式中 P0承包人在工程量清单中填报的综合单价；P1按照最终完成工程量重新调整后的综合单价；P2发包人在招标控制价相应项目的综合单价；L计价规范中定义的承包人报价浮动率。14.计日工：计日工由承包人汇总后，列入最近一期

18、进度付款申请单，由监理人审查并经发包人批准后列入进度付 编写组成员：周晓峰、梁伊 32/36 款。15.市场价格波动引起的调整：第 1 种方式：采用价格指数进行价格调整。（1）价格调整公式 P=P0A+B1(Ft1/F01)+B2(Ft2/F02)+.Bn(Ftn/F0n)-1（2）暂时确定调整差额（3）权重的调整（4）因承包人原因工期延误后的价格调整：因承包人原因未按期竣工的，对合同约定的竣工日期后继续施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用计划竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。第 2 种方式：采用造价信息进行价格调整。第 3 种方式：专用合同条款约定的其他方

19、式。16.暂估材料或工程设备的单价确定后，在综合单价中只应取代原暂估单价，不应再在综合单价中涉及企业管理费或利润等其他费的变动。17.不可抗力：合同一方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另一方当事人和监理人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。不可抗力持续发生的，合同一方当事人应及时向合同另一方当事人和监理人提交中间报告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后 28 天内提交最终报告及有关资料。18.因不可抗力导致的损失，发承包双方的责任：（1）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡

20、和财产损失由发包人承担；（2）承包人施工设备的损坏由承包人承担；（3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；（4）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担；（5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担；（6）承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。19.提前竣工：工程发包时，压缩的工期不得超过定额工期的 20%，超过者需明示赶工费用。赶工费用包括：1.人工费的增加；2.材料费的增加；3

21、.机械费的增加 20.暂列金额：已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用。发包人按照合同做出支付后，如有剩余，归发包人所有。21.发包人和监理人均可以提出变更。变更指示均通过监理人发出，监理人发出变更指示前应征得发包人同意。承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。涉及设计变更的，应由设计人提供变更后的图纸和说明。如变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。22.变更估价原则（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，

22、参照类似项目的单价认定；（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过 15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人协商确定变更工作的单价。23.承包人报价浮动率可按下列公式计算：编写组成员：周晓峰、梁伊 33/36 1）招标工程：承包人报价浮动率 L（1-中标价/招标控制价）100%2）非招标工程：承包人报价浮动率 L（1-报价值/施工图预算）100%24.索赔事件成立必须满足的 3 个要素：正当的索赔理由；有效的索赔证据；在合同约定的时间内提出。25.承包人应在知道或应当知道索

23、赔事件发生后 28 天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由；承包人应在发出索赔意向通知书后 28 天内，向监理人正式递交索赔报告；26.发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后 28 天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书，发包人未在前述28 天内发出索赔意向通知书的，丧失要求赔付金额和（或）延长缺陷责任期的权利。发包人应在发出索赔意向通知书后 28 天内，通过监理人向承包人正式递交索赔报告。27.索赔费用的计算方法：人工费：增加工作内容的按计日工费；停工损失的按窝工费。设备费：增加工作内容的按机械台班费；窝工引起的设备费索赔：（1）自有机械按机械折旧费计算；（2）租赁设备

24、按设备租赁费计算。28.可以合理补偿承包人索赔的条款 可补偿内容 主要内容 工期 异常恶劣的气候条件 费用 发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备，发包人要求承包人提前竣工，法律变化引起的价格调整 工期+费用 施工过程中发现文物、古迹以及其他遗迹、化石、钱币和物品，承包人遇到不利物质条件、不可抗力（部分费用）费用+利润 发包人的原因导致试运行失败的，发包人原因导致的工程缺陷和损失（工程已经移交，和工期无关了）工期+费用+利润 其他（可以用排除法）29.现场签证的范围：（1）施工合同以外零星工程的确认；（2）变更后需要现场确认的工程量；（3）非承包人原因导致的人工、设备窝工及相关损失；（4）非

25、承包人原因引起的工程量或费用的增减；（5）确认修改施工方案引起的工程量或费用增减；（6）工程变更导致的工程施工措施费的增减。30.现场签证的程序：（1）承包人应在接受发包人要求的 7 天内向发包人提出签证；（2）发包人在收到承包人的签证报告 48 小时内给予确认或提出修改意见；（3）发承包双方确认的现场签证费用与工程进度款同期支付。31.现场签证费用的计算：（1）完成合同以外的零星工作，按计日工单价计算；（2）完成其他非承包人责任引起的事件，按合同中的约定计算。32.保障农民工工资支付条例规定：（1）建设单位应当向施工单位提供工程款支付担保。人工费用拨付周期不得超过 1 个月。（2）施工总承包

26、单位或者分包单位应当依法与所招用的农民工订立劳动合同并进行用工实名登记。施工总承包单位、分包单位应当建立用工管理台账，并保存至工程完工且工资全部结清后至少 3 年。（3）分包单位对所招用农民工的实名制管理和工资支付负直接责任。分包单位拖欠农民工工资的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿。工程建设项目转包，拖欠农民工工资的，由施工总承包单位先行清偿，编写组成员：周晓峰、梁伊 34/36 再依法进行追偿。（4）施工总承包单位应当按照有关规定存储工资保证金。工资保证金实行差异化存储办法，对一定时期内未发生工资拖欠的单位实行减免措施，对发生工资拖欠的单位适当提高存储比例。工资保证金可以用金融机构

27、保函替代。（5）建设单位或者施工总承包单位将建设工程发包或者分包给个人或者不具备合法经营资格的单位，导致拖欠农民工工资的，由建设单位或者施工总承包单位清偿。施工单位允许其他单位和个人以施工单位的名义对外承揽建设工程，导致拖欠农民工工资的，由施工单位清偿。工程建设项目违反国土空间规划、工程建设等法律法规，导致拖欠农民工工资的，由建设单位清偿。33.保障中小企业款项支付条例规定：（1）机关、事业单位从中小企业采购货物、工程、服务，应当自货物、工程、服务交付之日起 30 日内支付款项；合同另有约定的，付款期限最长不得超过 60 日。（2）机关、事业单位和大型企业迟延支付中小企业款项的，应当支付逾期利

28、息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时 1 年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。（3）除依法设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外，工程建设中不得收取其他保证金。34.预付款的支付：发包人逾期支付预付款超过 7 天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后 7 天内仍未支付的，承包人有权暂停施工。发包人要求承包人提供预付款担保的，承包人应在发包人支付预付款 7 天前提供预付款担保 35.安全文明施工费：发包人应在开工后 28 天内预付安全文明施工费总额的 50%，其余部分与进度款同期支付。36.

29、进度款的支付：发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后 14 天内完成支付，发包人逾期支付进度款的，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。进度款的修正：在对已签发的进度款支付证书进行阶段汇总和复核中发现错误、遗漏或重复的，发包人和承包人均有权提出修正申请。经发包人和承包人同意的修正，应在下期进度付款中支付或扣除。37.竣工结算由承包人或具有相应资质的工程造价咨询人编制，并由发包人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询人核对。38.工程竣工结算的依据：（1）建设工程工程量清单计价规范GB 505002013；（2）工程合同；（3）发承包双方实施过程中已确认的工程量及其

30、结算的合同价款；（4）发承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款；（5）建设工程设计文件及相关资料；（6）投标文件；（7）其他依据。39.甩项竣工协议：发包人要求甩项竣工的，合同当事人应签订甩项竣工协议。在甩项竣工协议中应明确，合同当事人按照“竣工结算申请”条款及“竣工结算审核”条款的约定，对已完合格工程进行结算，并支付相应合同价款。40.缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人可向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于 14 天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。41.保修责任：（1）工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工

31、程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。（2）发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。编写组成员：周晓峰、梁伊 35/36 42.修复费用：（1）保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；（2）保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理利润；（3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任

32、方承担。43.合同价款争议解决：和解、调解、争议评审 合同当事人可以共同选择一名或三名争议评审员，组成争议评审小组。选择一名争议评审员的，由合同当事人共同确定；选择三名争议评审员的，各自选定一名，第三名成员为首席争议评审员，由合同当事人共同确定或由合同当事人委托已选定的争议评审员共同确定，或由专用合同条款约定的评审机构指定第三名首席争议评审员。44.计量争议的鉴定：（1）在鉴定项目图纸完备，当事人就计量依据发生争议，鉴定人应以现行相关工程国家计量规范规定的工程量计算规则计量；无国家标准的，按行业标准或地方标准计量。但当事人在合同专用条款中明确约定了计量规则的，除外。（2）一方当事人对双方当事人

33、已经签认的某一工程项目的计量结果有异议的，鉴定人应按以下规定进行鉴定：1）当事人一方仅提出异议未提供具体证据的，按原计量结果进行鉴定；2）当事人一方既提出异议又提出具体证据的，应复核或进行现场勘验，按复核后的计量结果进行鉴定。（3）当事人就总价合同计量发生争议的，总价合同对工程计量有约定的，按约定进行鉴定，没有约定的，仅就工程变更部分进行鉴定。45.鉴定项目的发包人对承包人材料采购价格高于合同约定不予认可的，应按以下规定进行鉴定：（1）材料采购前经发包人或其代表签批认可的，应按签批的材料价格进行鉴定；（2）材料采购前未报发包人或其代表认质认价的，应按合同约定的价格进行鉴定；（3）发包人认为承包

34、人釆购的原材料、零配件不符合质量要求，不予认价的，应按双方约定的价格进行鉴定，质量方面的争议应告知发包人另行申请质量鉴定。46.当事人因现场签证费用发生争议，鉴定人应按以下规定进行鉴定：（1）现场签证明确了人工、材料、机械台班数量及其价格的，按签证的数量和价格计算；（2）现场签证只有用工数量没有人工单价的，其人工单价按照工作技术要求比照鉴定项目相应工程人工单价适当上浮计算；（3）现场签证只有材料和机械台班用量没有价格的，其材料和台班价格按照鉴定项目相应工程材料和台班价格计算；（4）现场签证只有总价款而无明细表述的，按总价款计算。47.因发包人违约导致合同解除的费用争议，鉴定意见应包括以下费用：

35、（1）完成永久工程的价款；（2）已付款的材料设备等物品的金额（付款后归发包人所有）；（3）临时设施的摊销费用；（4）现场签证、索赔以及其他应支付的费用；（5）撤离现场及遣散人员的费用；（6）赔偿承包人的违约费用。48.因承包人违约导致合同解除的费用争议，鉴定意见应包括以下费用：（1）完成永久工程的价款；（2）已付款的材料设备等物品的金额（付款后归发包人所有）；编写组成员：周晓峰、梁伊36/36（3）临时设施的摊销费用；（4）现场签证、索赔以及其他应支付的费用；（5）赔偿发包人的违约费用。1Z103080 国际工程投标报价 1.国际工程投标报价程序：组织投标报价班子研究招标文件进行各项调查研究标

36、前会议与现场勘察工程量复核生产要素与分包工程询价 2.参加标前会议应注意以下几点：（1）对工程内容范围不清的问题应当提请说明，但不要表示或提出任何修改设计方案的要求。（2）对招标文件中图纸与技术说明互相矛盾之处，可请求说明应以何者为准，但不要轻易提出修改技术要求。如果自己确实能提出对业主有利的修改方案，可在投标报价时提出，并做出相应的报价供业主选择而不必在会议中提出。（3）对含糊不清、容易产生歧义理解的合同条件，可以请求给予澄清、解释，但不要提出任何改变合同条件的要求。（4）投标人应注意提问的技巧，不要批评或否定业主在招标文件中的有关规定，提问的问题应是招标文件中比较明显的错误或疏漏，不要将对

37、己方有利的错误或疏漏提出来，也不要将己方机密的设计方案或施工方案透露给竞争对手，同时要仔细倾听业主和竞争对手的谈话，从中探察他们的态度、经验和管理水平。3.国际工程投标总报价组成表4.暂定金额：是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金，标明用于工程施工，或供应货物与材料，或提供服务，或应付意外情况，亦称待定金额或备用金。每个承包商在投标报价时均应将此暂定金额数计入工程总报价，但承包商无权做主使用此金额，这些项目的费用将按照业主工程师的指示与决定，全部或部分使用。5.分项工程人材机费用常用的估价方法有定额估价法、作业估价法、匡算估价法等。6.总标价=分项工程合价+分包工程总价+暂定金额7.国际

38、工程投标报价的动态分析主要考虑工期延误、物价和工资上涨及其他可变因素（如汇率变化、政策法规变化等）。8.报价可高一些的工程：（竞争不激烈的，或者对自己不方便的工程）（1）施工条件差的工程；（2）专业要求高的技术密集型工程，而本公司在这方面有专长，声望也较高；（3）总价低的小型工程以及自己不愿做、又不方便不投标的工程；（4）特殊的工程，如港口码头、地下开挖工程等；（5）工期要求急的工程；（6）竞争对手少的工程；（7）支付条件不理想的工程。9.报价可低一些的工程（竞争激烈的，或者对自己方便的工程）：（1）施工条件好的工程；（2）工作简单、工程量大而一般公司都可以做的工程；（3）本公司目前急于打入某一市场、某一地区，或在该地区面临工程结束，机械设备等无工地转移时；（4）本公司在附近有工程，而本项目又可利用该工地的设备、劳务，或有条件短期内突击完成的工程；（5）竞争对手多，竞争激烈的工程；（6）非急需工程；（7）支付条件好的工程。10.暂定工程量的报价：（1）业主规定的暂定总价款必须加入总价的，暂定工程量大单价适当提高；（2）业主要求既列出单价，也应计入总价的采用正常价格。如果估计今后实际工程量肯定会增加，可适当提高单价；（3）只有暂定工程的总金额，作用由业主来决定的，暂定款列入总报价即可。11.国际工程投标报价决策的影响因素：成本估算的准确性、期望利润、市场条件、竞争程度、风险偏好。