装配式建筑在工程管理中的影响因素与解决方法.pdf

1、装配式建筑在工程管理中的影响因素与解决方法刘彬摘 要：当前我国的建筑行业正处于高速进步态势，各种新型的建筑不断的出现，而且建筑行业内部也在积极的进行创新，其中装配式建筑是一种与传统建筑存在很大差异的建筑形式。装配式建筑在施工的过程中，通常是在施工场地之外，把建筑物的各种构件都进行提前的制造，在施工的时候，把这些构件按照一定的顺序进行装配，这种建筑模式在我国当前的建筑领域非常的受欢迎。本文对装配式建筑工程管理的影响因素进行分析，并且提出了几点相关性的浅见。关键词：装配式建筑工程;影响因素;管理对策前言：装配式建筑工程是一种将建筑工程构件、部品、材料在工厂中进行预制，之后统一运输到施工现场进行安装

2、，最后通过浆锚或是混凝土浇筑等方式进行连接形成成品的建筑工程产业模式。相较于传统建筑工程施工方式，装配式建筑工程具有工期短、施工强度低、质量水平高等多方面的优势。因此明确装配式建筑工程的影响因素以及对策对于我国建筑工程行业发展具有重要意义。一、我国装配式建筑工程发展现状装配式建筑工程早在上世纪五十年代就在我国出现，但是受限于当时的建設能力和经济发展水平，无法实现大范围的推广。直到上世纪末，经济发展水平和生产能力的提升使得人们对建筑工程综合性能关注度不断加强，这使得装配式建筑工程开始进入到社会大众的视野中1。我国也适时的成立了装配式建筑工程办公室，主要负责装配式建筑工程在我国的推广普及工作。近些

3、年来，装配式建筑工程以其相较于传统建筑工程施工方式的显著优势，受到了越来越多的重视，我国北京、上海、深圳等经济较为发达的城市都相继出台了推动装配式建筑工程发展的指导意见。但是整体上而言，我国装配式建筑工程发展仍旧存在许多问题。二、装配式建筑工程管理的影响因素研究开展装配式建筑工程管理的影响因素研究，主要可以将研究内容总结为缺乏政策支持、缺乏完善的装配式技术标准体系、产业管理存在缺陷和工程成本过高几点，具体的研究内容可以总结归纳如下：（一）缺乏政策支持其一，缺乏政策支持。我国近些年虽加大了对装配式建筑工程的扶持力度，并相继设立了一些试点城市和产业基地，但是许多政策依旧对装配式建筑工程发展造成了阻

4、碍。如预制混凝土作为独立的商品需要征收增值税2。另一方面，我国现行的建筑工程行业管理制度也难以适应装配式建筑工程结构设计、生产、施工等各个环节高度协调的要求。（二）缺乏完善的装配式技术标准体系其二，缺乏完善的装配式技术标准体系。我国现阶段还未形成完善系统的混凝土预制装配技术的标准体系，导致装配式建筑工程设计、生产、施工等各个环节都缺乏严格明确的标准，这位装配式建筑工程施工管理带来了极大的负面影响，同时也导致市场上的建筑工程施工单位良莠不齐，使得我国装配式建筑工程质量水平长期难以实现有效的提升。（三）产业管理存在缺陷其三，产业管理存在缺陷。装配式建筑工程产品项目包含了设计、生产、施工、后期维护等

5、多个环节，可见装配式建筑工程项目的顺利实施对建筑工程企业的实力具有相当高的要求，现阶段我国大部分企业不具备生产优质建筑工程预制构件的能力。另一方面，装配式建筑工程产业仍旧未能实现设计、施工、构建生产等各类企业的整合统筹，产业链不完善，导致很多开发商都不具备独立发展装配式建筑工程的能力，这对装配式建筑工程的发展造成了较大的影响。（四）工程成本过高其四，工程成本过高。装配式建筑工程项目中，所有的预制构件生产都集中在工厂中，生产基地建设需要投入大量的资金，导致预制构件价格居高不下3。同时，构件生产标准化水平偏低，很多生产企业为了获得高利润，随意提价，对市场秩序造成严重威胁。相较于传统建筑工程施工模式

6、，装配式建筑工程虽然能够大幅度的节省人力，但是现阶段我国的劳动力成本依旧十分低廉，这使得装配式建筑工程项目在劳动力成本方面的节约显得微不足道，难以和传统施工模式在成本上拉开距离。此外，装配式建筑工程项目的设计、生产以及安装难以实现协同，这样会导致额外成本的增加。三、新时期发展装配式建筑工程的有效管理对策研究进行新时期发展装配式建筑工程的有效管理对策研究，具体研究内容如下：（一）加强政府扶持装配式建筑工程近些年来虽然获得了一定发展，但是和传统建筑工程模式相比仍旧处于弱势地位，这就需要政府通过政策引导对市场进行调整，加快装配式建筑工程的普及和推广速度。在具体实施的过程中，政府一方面要及时完善相关政

7、策法规，成立专门的部门主要负责装配式建筑工程的推广，加大推广力度。另一方面则要实施一些扶持性政策，如资金扶持、税收优惠、容积率奖励等，这样才能弥补新技术推广初期市场导向作用不足的劣势，促进装配式建筑工程发展速度的提升。（二）加强研究，完善装配式建筑工程技术体系目前，许多发达国家经过数十年的发展已经形成了独特的装配式建筑工程技术体系，从这方面来看，我国和其相比依旧存在较大的差距，这也使得我国装配式建筑工程发展困难重重。为了解决这一困境，我国必须尽快完善装配式建筑工程技术体系，通过标准化、系列化、配套化设计建筑工程产品建筑工程结构对装配式建筑工程产品的构配件和部品进行系统设计。另一方面，针对我国装

8、配式建筑工程部品部件标准不统一、构建模数不协调的问题，我国要尽快制定统一标准，促进建筑工程构件体系集成技术的形成，为装配式建筑工程的发展奠定坚实的基础。（三）强化产业管理相较于国外，我国装配式建筑工程仍旧处于起步阶段，产业体系不完善，此时就需要通过有效的产业管理保障其健康发展。在产业管理实施的过程中，要致力于推动装配式建筑工程产业链的形成，实现设计、生产、施工、后期维护等各个环节的协调整合。另一方面，充分发挥开发商具有的资金和土地资源优势，构建切实可行的沟通协调机制，以其为核心，使产业链上各个企业形成良好的配合，最终实现装配式建筑工程生产效率和质量的提升。（四）压缩经济成本当前阶段，装配式建筑

9、工程成本过高的问题依旧未能得到解决，这对其推广造成阻。在装配式建筑工程中，PC 构件价格过高是导致其成本偏高的主要原因。为了解决这一问题，我国必须结合市场需求，对 PC 构件产能就进行扩大，使其形成规模经济。另一方面，尽快完成装配式建筑工程定额、清单计价规范的编制，为项目造价管理提供依据。此外，改造 PC 构件制造工艺的方法也是降低构件成本的一条可行之路。四、结语开展装配式建筑工程管理的影响因素与对策的全面研究，在明确我国装配式建筑工程发展现状和装配式建筑工程管理的影响因素后，进行新时期发展装配式建筑工程的有效管理对策的进一步全面探索，综上所述，装配式建筑工程具有效率高、质量高、工作强度低等多

10、项优势，可以预见到它是建筑工程行业未来发展的主流趋势，因此我国必须加大装配式建筑工程发展力度，及时制定管理对策解决其影响因素，如此才能保障我国建筑工程行业的持续发展。参考文献：1程方.装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究J.住宅与房地产，2019（04）：109.2郭凯.浅谈装配式建筑工程管理的影响因素与对策J.产业与科技论坛，2019，18（02）：238-239.3周旭.装配式建筑工程管理的影响因素与对策研究J.居舍，2019（01）：137.4范明宇.装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究J.建材与装饰，2018（49）：182-183.5原福森.装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究J.建材与装饰，2018（46）：181-182.