2020年最新福州租房合同范本(标准版).pdf

1、word 精品文档版面已排好，下载后可直接使用合同编号：福州租房合同范本甲方：_ 乙方：_ 签订地点：_ 签订日期：_ word 精品文档版面已排好，下载后可直接使用甲方：_(出租方)乙方：_(承租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在福建省福州市_室。2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。3、所出租房屋的房屋产权所有人：_。第二条：房屋内部的装修情况及主要设备(见附件)：第三条：房屋租赁的期限租赁期限为 _月。从 _年_月_日中午12 时零分起至 _年_月_日中午12时零分。租赁期

2、限届满前_天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。第四条：租金及其交纳方式租金 _元，大写 _。租金按交付。合同签订后乙方应向甲方支付的租金。以后乙方向甲方支付租金的方式为。第五条：押金押金 _元，大写 _。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提

3、前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，应提前 _天通知乙方，乙方在接到通知后_天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。若乙方不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第八条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的，应支付_元/月的租金作为违约金。2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金月。2、乙方逾

4、期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的%3、合约期满前，甲方因故必须提前收回房屋的，必须提早 _天向乙方告知，并给予 _天的搬迁宽限期，且支付违约金。乙方若提前结束租赁，则押金不退。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付_元违约金。第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与原先约定的租金一样。word 精品文档版面已排好，下载后可直接使用第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式 份，双方各执份。第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件以及房屋设备清单为本合同附件。附随合同之后。出租方：承租方：电话：电话：身份证号：身份证号：银行账号：年 月 日 年 月 日