王建军：中国宏泰发展探索轻资产运营.pdf

1、王建军：中国宏泰发展探索轻资产运营姚利磊王建军身为国内排名第二的产业园区运营商、国内领先的产业市镇综合发展商，中国宏泰发展（6166.HK）充分发挥资源整合能力，采购一次性防护服、护目镜、医用防护口罩等共计 12 余万件（套）的急需医疗物资以及 30 吨蔬菜、35000 斤大米以及额温枪等物资助力河北、湖北抗疫。“本次疫情给全国各方面造成了巨大的影响和损失，对于企业来讲，现金流、数据化和整合资源对其转危为机非常重要。”中国宏泰发展董事局主席王建军在接受英才记者采访时表示，今年最大的挑战就是面对巨大的市场不确定性，并可能引发对长期经济问题的担心。“2020 年跨界融合创新会进一步加快，更多的产业

2、运营企业会重点关注健康化产业和信息化产业。跨界融合实质上也是模式创新，目的是提高企业的适应性和高质量发展。”王建军为，随着环境的变化，传统的业务模式对人力、资金和成本消耗较大，原有的规模优势就会变成弱势。“没有一种商业模式是长存的，没有一种竞争力是可持续的，没有一种资产是稳固的，必须要通过市场主体之间的多元合作、产业与资本的跨界融合、产业与互联网大数据的共享创新、产业升级带动产业地产转型等來实现。”中国宏泰发展正继续深耕京津冀，向长三角、粤港澳大湾区等成熟片区拓展布局，通过合资、基金、并购等形式探索从重资产投资转为轻资产运营，着重做招商、做投资、做服务、做运营，做自己熟悉的事情。王建军建议，产业地产的投资、运营、合作一定要力求政策到位，确保受到法律保护;企业要找到自身真正的核心竞争力，从理念到模式，从产品到服务，做价值的生产者和输出者，把服务品质放在第一位。