简单版商铺购房的合同范本.pdf

1、简单版商铺购房的合同范本想要购买一件商铺就要来写好一篇合同哦，下面就给大家看看购房合同，有时间的来参考阅读一下哦甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于 _年_月_日前将位于_店铺(面积为 _平方米)转让给乙方使用.第二条该店铺的所有权证号码为_，产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同，租期到 _，月租为 _人民币.店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有.第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产

2、无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行).第四条乙方在 _前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 _整(小写：_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.第五条该店铺的营业执照已由甲方办-理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办-理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关.第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的_

3、的违约金，逾期 30 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任.第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方.第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失 _元，并支付转让费的 _的违约金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，

4、赔偿装修，添置设备损失 _元，并支付转让费的 _的违约金.第九条本合同一式二份，自签字之日起生效.甲方：年月日乙方：年月日丙方(签字)年月日卖方：_(简称甲方)_ 号：_ 地址：_ _：_ 买方：_(简称乙方)_ 号：_ 地址：_ _：_ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条甲方将自有座落于 _市_区_街_房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。第二条甲方出售房屋属 _房，用途_，结构_，总层数_层，间数_间，房屋建筑面积_平方米，土地使用权面积 _平方米。(祥见附件 1：房产证及房产证平面图复印件)房产证号：_，土地

5、证号：_ 甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共维修基金)为人民币(大写)_万元整 .第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。第

6、八条付款和权属转移具体程序 1、为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：户名：_ 开户行：_ 帐号：_ 甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。2、本协议签署之日 _工作日内，甲乙双方共同到_市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_%首付款，即 _元人民币;3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、_ 复印件等交给乙方并协助乙方到_市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。4、乙方取得 _市房屋交易管理部门颁发

7、的房屋权属证书和土地权属证书之日起 _工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额_%，即 _元人民币。5、房屋尾款 _元人民币，乙方承诺于 _年_月_日之前付清。乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。第九条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经

8、双方签章与本合同同具法律效力。出卖方(甲方)_ 购买方(乙方)_ _年_月_日卖方：_(简称甲方)_ 号码：_ 买方：_(简称乙方)_ 号码：_ 根据中华人民 _ 经济合同法、中华人民 _ 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第 _号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币 _元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作

9、为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 _拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币 _元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 _拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币 _元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 _等费用结清。第

10、五条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 _方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 _日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体 1.甲方是 _共_人，委托代理人 _即甲方代表人。2.乙方是 _，代表人是 _。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_ _公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_ _各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ _号码：_ _号码：_ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_ _号码：_ _号码：_ 内容仅供参考