2020年最新房屋租赁合同标准样本(常用文本).pdf

1、word 精品文档版面已排好，下载后可直接使用合同编号：房屋租赁合同标准样本甲方：_ 乙方：_ 签订地点：_ 签订日期：_ word 精品文档版面已排好，下载后可直接使用出租方（甲方）：_身份证号：_ 承租方（乙方）：_身份证号：_ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、甲 方 将 位 于 _ 市 _ 街 道 _ 小 区_号楼 _号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至 _年 _月_日，计 _个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月 _月初

2、/每季_季初/每年 _年初 _日内，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从_ 年_月_日至 _年 _月 _日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成

3、该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。九、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。十、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。十一、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，请求司法解决。十二、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 电话：_ 电话：_ _年_月 _日_年_月_日