区住建局建筑节能管理意见.docx

1、区住建局建筑节能管理意见各镇人民政府，各街道办事处，开发区管委会，区政府各部门，有关单位：为扎实做好我区建设领域节能减排工作，促进全区建筑行业发展方式转变，深入推进低碳生态城市建设，实现建设事业又好又快发展，现就进一步加强建筑节能管理提出如下意见。一、切实统一思想和提高认识建筑节能是社会节能的重要组成部分，一次投资，长期受益，是一项功在当代、利在千秋的惠民事业，是实现建设领域转方式、调结构和城市建设可持续发展战略的重要举措，是全面贯彻落实科学发展观，实现经济、社会与环境协调发展的必然要求。我区正处在城市化加速发展阶段，民生能耗将随着城市化的进程继续增长。按照省委、省政府提出的“痛下决心，狠下功

2、夫，把转方式、调结构作为经济工作刻不容缓的重大任务和主攻方向，要坚决打赢这场硬仗”的决策部署，建设领域要把建筑节能作为转变发展方式的重要环节。建筑节能是实现民生用能节约的有效途径，可以有效拉动太阳能、地源热泵、新型墙材、保温材料、节能门窗等新兴产业发展，带动建材、化工、机械、电子等行业的发展，促进建筑业、房地产业转型升级，培植新的经济增长点。要加强建筑节能管理，实现建筑面积增量，能源利用增效，行业用能平衡，取得社会、经济、环境多重效益。二、明确指导思想和目标要求（一）指导思想坚持以科学发展观为指导，认真贯彻落实节约能源法、民用建筑节能条例和国家、省市节能减排政策，完善政策法规和技术体系，强化节

3、能目标考核，以绿色低碳建筑为载体，以改善建筑保温性能和提升居住舒适度为目标，以挖掘节能潜力和可再生能源替代为重点，以培育社会节能意识为导向，以科技创新为动力，综合运用法规、行政、经济、技术等手段，不断深化墙体材料革新，全面提高建筑用能和资源利用效率，促进我区建设事业健康、有序、可持续发展。（二）工作目标及要求1、墙体材料革新。新型墙材生产比例达到90%以上，应用比例达到95%；淘汰含粘土墙材产品，培育新型墙材生产基地。大力发展不燃性A级外墙外保温材料，逐步淘汰阻燃性B级板材，确保建筑墙体的耐久性和安全性。2、新建建筑节能。严格执行新建居住建筑节能65%，公共建筑节能50%的强制性标准，设计阶段

4、节能标准执行率100%，施工阶段节能达标率98%以上，全部实施热计量收费。大力推进节能与建筑一体化工程，实现节能项目与建筑同寿命。积极推进低能耗建筑示范试点工程，广泛应用低能耗门窗和玻璃。3、既有居住建筑供热计量及节能改造。保质保量完成既有居住建筑供热计量及节能改造任务。按照“中央和省奖一块、地方财政配套一块、市场运作集一块、产权单位拿一块、受益居民出一块”的办法，在上级补助的基础上，既有居住建筑改造区财政补助/平方米，大型公共建筑节能计量与节能改造补助/平方米，此项资金从我区收取的新型墙材专项基金的沉淀积累部分中列支。“十二五”期间，全面完成上级下达的既有居住建筑供热计量及节能改造任务。区物

5、价部门要会同供热单位在年供热采暖期前制定热计量收费标准，对达到节能标准的新建建筑及完成节能改造的既有建筑，供热单位要按热计量收费，单位建筑面积能耗降低20%以上。4、可再生能源建筑应用。“十二五”期间，全区城镇可再生能源利用的新建建筑达到50%以上；大力推广建筑太阳能光热应用、建筑地源热泵系统应用；启动太阳能光电建筑一体化示范试点工程；建设低碳生态镇、低碳社区。5、机关办公与公共建筑节能监管体系建设。建立完善能耗审计、能源审计、能效公示、能耗定额等制度。按照上级节能主管部门要求，委托有关单位，完成年度上级下达的机关公共建筑和大型公共建筑能源审计。“十二五”末完成所有机关办公建筑和大型公共建筑节

6、能计量与改造。6、农村建筑节能。建制镇规划区新建建筑、成片开发的新农村住宅小区施工阶段节能标准执行率达到60%以上。建制镇规划区太阳能热水应用率达到40%以上。建设农村墙材革新与建筑节能示范工程，有效推进“禁实”工作向农村延伸。7、墙改基金征收管理。严格墙改基金的收缴与返还，严禁墙改基金的减、缓、免现象，基金收缴率（或合同收缴率）达到90%以上，返还率达到100%，做到专户存储、专款专用，充分发挥墙改基金的杠杆调节作用。（三）主要工作措施1、完善政策法规，健全标准体系。按照国务院民用建筑节能条例和市新型墙体材料发展应用与民用建筑节能条例所赋予法律职能，进一步完善实施细则，制定相关配套政策。采取

7、切实有效措施，探索市场化的建筑节能推进机制和模式。深化在新建建筑、既有建筑节能改造、可再生能源利用、重点用能设备管理等方面工作环节的监督管理和法律责任，为市场管理提供法律支撑。2、完善激励机制，加强市场监管。一是积极争取各级财政资金，对建筑节能和既有建筑改造工作予以支持，建立政府资金引导、企业运作、社会参与的投融资机制。国家机关办公建筑的节能改造应纳入本级政府财政预算。充分利用新型墙材专项基金，扶持新型墙材、建筑节能技术产品的科研开发和技术创新。鼓励采用合同能源管理方式，对机关办公建筑和公共建筑进行节能改造。二是突出抓好建筑节能监管环节，依法实施审查、检查、监督与处置，构建多层次、全方位、属地

8、化、网络化的建筑节能监管网络，加大建筑节能执法监管力度，确保建筑节能法规、标准、规划的全面实施。继续抓好新型墙材的市场准入，对伪劣产品、淘汰落后技术、伪造阴阳图纸、虚假宣传，以及施工和验收中的弄虚作假行为，依法加大处罚力度，确保市场健康发展。3、完善教育培训，加强宣传交流。一是加强新型墙材、建筑节能技术与知识培训，提高开发、设计、施工、监理、检测、质检等相关人员的技能与素质，普及建筑节能有关政策法规、标准规范、施工规程和操作技能。二是以宣传贯彻市新型墙体材料发展应用与民用建筑节能条例为契机，通过多种形式，持续开展建筑节能宣传，全面提高市民节能意识和法制意识。充分调动开发商、物业管理和业主各方面

9、的节能积极性，形成各有关单位自觉执行、社会公众共同参与和监督的良好氛围。三是全面开展建筑节能项目合作，通过考察访问、学术交流、展览参观、合作研究、举办研讨会、建设示范工程等多种途径，广泛拓展合作领域，努力提高建筑节能技术管理水平。三、不断强化管理和协调配合墙材革新与建筑节能工作，是一项政策性、群众性和市场化极强的工作，尤其是既有建筑改造工作，牵涉房屋产权分散、业态复杂、融资困难等众多因素，各级各部门必须加大工作力度，强化监管，形成各有关部门各负其责，密切配合，顺畅有力的工作机制。进一步完善墙材革新与建筑节能管理机构，配备得力人员，适应我区城乡一体化发展新形势的要求，推动墙材革新与建筑节能工作的健康开展。