私人商铺租赁合同模板.pdf

1、私人商铺租赁合同模板私人商铺租赁合同模板 1出租方(以下称甲方)：_联系电话：_承租方(以下称乙方)：_联系电话：_小编为您整理了私人商铺租赁合同模板大全，供您学习参考使用。私人商铺租赁合同模板 1出租方(以下称甲方)：_联系电话：_承租方(以下称乙方)：_联系电话：_甲乙双方在 平等自愿 互利互惠的基础上，经商议甲方愿意将经营 管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有 经营管理及转租权的商铺(合同标的)“_，合同约定套内面积 的铺面出租给乙方，作为_经营场所。第二条 租金 押金交纳期及方式1 租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。2 第一年使

2、用费为人民币￥(大写：_)第二年使用费用为人民币￥(大写：_)，第三年使用费为人民币￥(大写：_)第四年使用费用为人民币￥(大写：_)，第五年使用费为人民币￥(大写：_)。3 本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共月的租金人民币(大写：)，其余租金支付方式：第三条：水电费 保洁费 电话费和维修费的缴费办法1 管理费 保洁费 水电费 电话费 宽带费：由乙方自行向有 关部门交纳;2 维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有 关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更2 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有 费用，并办

3、理有 关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。第五条：乙方的职责1 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有 拖欠，甲方有 权向乙方加收滞纳金，滞纳金天天按实欠租金和费用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，视为违约，甲方有 权收回房屋。2 乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3 乙方如在 租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施 消防设施损失的由乙方负责赔偿。4 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备 设施清洁 完好地(自然折旧除外)交给甲

4、方。5 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不 搬迁，甲方有 权从商铺 中将乙方的物品搬出，不 承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6 乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守 中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7 乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。8 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任(甲方在 租赁期内)1 甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水 电两通。2 维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不

5、 承担责任。3 乙方自己在 未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不 得随意将其商业信息对外泄露。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在 同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随_市场而待定。第八条租赁期间，若因不 可抗力的自然灾害导致不 能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不 承担责任，双方商议解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有 不 尽事宜，须以双方根据 中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有 同等效力。第十条本合同在 执行 中如发生纠纷，应通过甲乙双方商议解决，商议不成，可提请工商管理

6、部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日私人商铺租赁合同模板 2出租方(以下称甲方)：_联系电话：_承租方(以下称乙方)：_联系电话：_根据我国合同法及其有 关法律 法规之规定，甲 乙双方在 平等 自愿 商议一致的基础上，就有 关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁范围及用途甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺(该商铺具体地址以房产证 中标示为准)，在 良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为_

7、。第二条 租赁期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金 保证金1 租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元(大写：_);租金每月一次性付清，乙方在 签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在 当月_日前一次性付清。甲方在 收到租金后应当给乙方收费凭证。2 为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在 签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有 费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不 计算利息)。第四条 设施及费用承担1 房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2 如因乙方保

8、管不 当或不 合理使用，致使该房屋及其附属物品 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3 乙方合同期满后，不 得拆除地砖和吊顶。第五条 甲方责任和义务1 甲方保证出租商铺产权清晰，若有 纠纷，由甲方负责处理。2 甲方在 签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条 乙方责任和义务1 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2 未经甲方和有 关部门书面同意，乙方不 得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不 损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3 在 租赁期间，乙方对于出租房屋不 得以任何形式转租 转让 转借 抵押 联

9、营或其他有 损甲方利益的行为。4 承租期内，由被盗 火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，伤害甲方房屋的，由乙方负责。5 乙方在 未违反租约的前提下，有 权优先续租该房屋。如要求续租，在 本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。第七条 合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有 效，不 得单方解除。1 租赁期届满。2 因乙方过错严重造成房屋毁损的。3 呈现不 可抗力造成房屋毁损达不 到使用目的的。4 政府强制征收或拆除该房屋的。5 乙方迟延交付房租超过 10 天的。第八条 违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用

10、。第九条 补充约定承租期内，若因国家政策变动或不 可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不 承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条甲方应提供产权证(或具有 出租权有 效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有 复印件仅供本次租赁合同使用。第十一条 本合同在 履行 中发生争议，应及时商议解决，商议不 成时，任何一方均可向商铺所在 地人民法院提起诉讼。第十二条 本合同未尽事项，经甲 乙双方商议一致，可订立补充条款。补充条款及

11、附件均为与本合同组成部分，与本合同具有 同等法律效力。第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲 乙双方各执一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日私人商铺租赁合同模板 3出租方(以下称甲方)：_联系电话：_承租方(以下称乙方)：_联系电话：_根据 中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲 乙双方在 平等 自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经商议一致，经友好商议，制定如下协议：一 铺位地址甲方出租的商铺坐落于_铺面租给乙方。二 租赁期限及用途1 双方商定铺位租期为年，自_年_月_日起至_年_月_日。租凭期满，甲

12、方有 权收回该商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租该商铺，则应于租凭期满前天，向甲方提出续租要求。经甲方同意后重新签订租凭合同。2 乙方向甲方承诺，租凭该商铺仅作为使用，乙方保证遵守国家和本市有 关房屋使用规定，不 能进行违法行为，否则甲方有 权终止合同且不 予退还押金。三 租金和租金交纳期及条件1 每(月/季度/年)租金为人民币，大写：_元整。乙方应以现金形式向甲方支付租金，并于每月_日前交至甲方(出租方)。2.本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币 元整，大写：_元整。合同终止，乙方交清租金及水电 煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金(不 计息)。若乙方单方面提前解除合同，视为

13、违约，押金不 予退。甲方收款后应向乙方提供有 效的收款凭证。四 水电费 清洁费和维修费等费用的缴费办法1 水电费：电费 水费按有 关部门规定的商业用电 用水价格收费(含损耗);乙方应于次月 10 号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为_度，电表底数为_ 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满);2 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗 水电等，维修费由乙方负责;3 因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其 中包括乙方自已申请安装电话 宽带 有 线电视等设备的费用)。4 租凭期满后，乙方应把卫生间 房间等打扫干净，假如商

14、铺卫生差的，甲方有权从押金 中扣取相应的费用以作为清洁费用。5 乙方交还甲方商铺时应当保持商铺及设施 设备的完好状态，如有 损坏照价赔偿。五 租赁期间铺位修缮甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不 负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或 中途双方商议解除合同，乙方不 得破坏已装修部分及房屋架构。六 商铺的转租 转让 转借1 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有 原乙方的权利，承担乙方的义务。七 乙方的职责1 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有 无故拖欠，甲方有 权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租

15、%。拖欠租金不 得超过天，否则视为违约，甲方有 权收回房屋，并不 退还乙方押金。2 甲 乙双方在 合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3 乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守 中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。4 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不 搬迁，甲方有 权从已经解除租赁关系的房屋 中将乙方的物品搬出，不 承担保管义务。甲方有 权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有 权诉之法律。5 乙方有 义务向甲方提供身份证复印件作为信息存档，租凭期满甲方归还乙方身份证复印件。7 乙方提供的个人信息必须真是有 效。八 合同

16、期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在 甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有 优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。九 本合同有 效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：1 发生不 可抗力或意外事件，使本合同无法履行;2 政府决定征用，收购 收回或拆除租赁房地产;3 甲 乙双方商议一致。十 本合同如有 未尽事宜，甲 乙双方应在 法律的基础上共同商议，作出补充规定，补充规定与本合同具有 同等效力。十一 本合同双方签字盖章后生效，本合同 1 式 2 份，甲 乙双方各执 1 份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日私人商铺租赁合同模板大全快捷搜索：商铺租赁合同店面租赁合同