租房条约协议范本.pdf

1、租房条约协议范本本租赁条约（“条约”）由下列两边于_年_月_日签署：出租方：_（甲方）法定代表人：_ 注册地点：_ 邮政编码：_ 电话：_ 传真：_ 承租方：_（乙方）法定代表人：_ 注册地点：_ 邮政编码：_ 电话：_ 传真：_ 甲、乙两边依据中华人民共和国有关法律礼貌，在自愿、划一和互利的基本上，就 _房租赁事件告竣如下协议。一、租赁标的及面积租赁标的及面积：租赁标的为_，租赁构筑面积_平方米；甲方担保：（1）其业已依法取得租赁标的全部权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权力和手段从事本条约项下的租赁标的的出租营业；（2）租赁标的切合安详尺度以及公安、环保、卫生等主管部分的有关划定，且不

2、存在违法构筑气象；（3）租赁标的上不存在抵押、担保及也许影响承租人按本条约正常行使租赁标的的其他限定（包罗但不限于司法构造和行政限定），也未将租赁标的的产权转移给其他单元或个人。二、租赁用途乙偏向甲方理睬，房屋行使用途为_。三、租赁限期甲方不行取消地赞成给以乙方_个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改革，免租期自乙方现实进入租赁房屋现场开始装修之日起算（乙方担保在_年_月_日前出场装修），乙方在免租期内无需向甲方付出租金。免租期届满，以两边配合书面确认的日期为准作为本条约的正式起租日，本条约的租赁限期为 _年，乙方在此时代内该当按本条约第四条的划定付出响应的租金、用度。四、租金及付款方法租

3、金：该房屋日租金为 _元人民币/构筑平方米/天（每月以30 天计），租金中含物业解决费。1租金付款方法：租金付出方法为每个月付出一次。首期租金应于起租日之前的日内付出，厥后每个月付出一次，在每月期满前的_日内，付出下个月租金。即：每个月付出租金人民币_元整（_元）。2其余用度：租赁时代的电费、水费、齐集供暖费（如产生）、电话费、数据通信费均由乙方承担。电费、水费、齐集供暖费的收取尺度，均以国度划定为准。3其余用度付出：电费、水费、齐集供暖费（如产生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费关照后_日内缴纳。电话费、数据通名誉度等由乙方自行与处事商协商缴纳。4在条约有用限期内因市场变换、物价变换、策

4、划风险等不行预料的身分引起的房屋楼内隶属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内隶属物租赁费的付出及两边对条约所约定的其他权力任务。5乙方应按下列甲方指定的银行帐户付出到期应付的租金：开户行:_ 帐号名:_ 银行账号：_ 五、房屋装备、办法甲方为乙方提供处事于该房屋的硬件装备和隶属办法如下：供暖：市政热源齐集供暖，室内安装铜铝复合散热器；信息点及电源：甲方信息点（电话、收集布线及节点）、电源入户配置，墙壁预留信息端口。电话、收集的申请、安装等事项将由乙方自行认真并包袱响应用度。乙方将在甲方提供的电话、收集办法设置基本上详细施工，有关环境拜见附件11乙方装修改革方案及图纸。乙方装修改革方案及图纸需提

5、交甲方确认、存案；供电：双路 10KV供电，A 区内设置有两台 1600KVA变压器；消防：房屋内有运转正常的烟感报警体系和灭火装备，房屋整体消防体系切合国度有关划定；餐饮：餐厅提供逐日三餐处事；车位：甲方理睬在租赁期内向乙方所属车辆免费提供富裕的停车位，个中包罗配送 _个牢靠车位，其停车位详细位置将以乙方就近行使为原则，由园区物业解决部漫衍置；供水：市政直供和变频稳压供水；排水：分质排水，优质排水处理赏罚回用；空调：分体式空调由客户安装；六、担保金 1乙方赞成于本条约见效之日起_个事变日内向甲方付出担保金人民币 _元整（_元）。2条约期满，两边交代完毕，结清甲乙两边的各项用度后，甲方应将该担

6、保金全额退还给乙方（该担保金不计利钱）。七、条约两边的改观 1甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方该当给以乙方公道的书面关照，该第三方即成为本条约的虽然甲方，享有原甲方的权力，包袱原甲方的任务。2本条约期内，乙方如将该房屋的部门或所有转租或分租给第三方需事先传递甲方。取得行使权的第三方即成为本条约的虽然乙方，享有原乙方的权力，包袱原乙方的任务。乙方与该第三方之间的转租条约应切合以下约定：1）房屋用途：该第三方应担保在本条约划定的房屋用途范畴之内行使该房屋；2）转租条约的终止日期不得高出本条约划定的终止日期；3）转租时代，乙方除可享有并包袱转租条约划定的权力和任务外，还应就被转租方推行本条约包袱

7、连带担保责任；4）转租时代，本条约产生改观、扫除或终止时，转租条约也应随之响应改观、扫除或终止。八、甲方的权力、责任、任务 1甲方是出租房的正当策划者，有权签定本条约。甲方担保出租物业的正当产权而且有权出租物业。2条约签署后，甲方应在条约约按限期内，将该出租房屋交付给乙方。3甲方按期搜查和实时修缮以担保该出租房屋处于齐备、适租状态。5按条约规按限期，向乙方收取房租及其他用度(列明)，除上述用度外，甲方不再向乙方收取任何其他用度。与租赁标的有关的房产税、土地行使费及其他用度由甲方承担。九、乙方的权力、责任、任务 1乙方自主策划、自负盈亏、遵守国度法律礼貌、独立包袱各类经济及法律责任和任务。2乙方

8、对房屋举办装修必需经甲方书面赞成，并将房屋所需改革申请书、担保书及平面图、水、电图及国度有关部分批件提交给甲方存案。乙方对该房屋的装修不该侵害该房屋主体布局、外墙颜色和造型及承重布局，装修用度由乙方自行办理，对付由乙方认真施工、安装或提供的该房屋硬件装备和隶属办法，由乙方认真维修、更新，用度由乙方包袱，甲方应予以起劲帮忙。因为乙方改革或行使不妥造成的房屋及房屋办法破坏，乙方应认真按甲方要求恢复兴状，补缀的用度由乙方承担；3定期交纳房屋租金及水、电、暖等用度；4乙方自行认真出租房屋内部的消防、保安、卫生洁净解决事变，并包袱所有责任。十、条约的连续本条约租赁期满前二个月，若乙方书面确认赞成续租，甲方该当赞成乙方的续租要求，甲方有权按照市场环境恰当调解租金，租金涨幅不高于 _%。十一、违约责任 1出租人在租赁限期内，确需提前收回房屋时，该当事先商得承租人赞成，给承租人造成丧失的，该当予以抵偿。租赁时代，如乙方确因非凡环境必要退房，必需提前 2 个月书面关照甲方，扫除条约。