装修承包合同2020度.pdf

1、装修承包合同 2020 度【达达文库编辑按】建筑承包业对国计民生有 着重要影响。你知道装修承包合同是怎样的吗?以下是小编为大家整理的装修承包合同优秀优秀范文，欢迎参考阅读。装修承包合同优秀优秀范文 1 委托方(甲方)：_小编为您整理了装修承包合同优秀优秀范文 2020 年度大全，给您在日常工作学习中借鉴。建筑承包业对国计民生有 着重要影响。你知道装修承包合同是怎样的吗?以下是小编为大家整理的装修承包合同优秀优秀范文，欢迎参考阅读。装修承包合同优秀优秀范文 1委托方(甲方)：_承接方(乙方)：_工程项目：_甲 乙双方经友好洽谈和商议，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有

2、关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有 补充合同)，以便共同遵守。第一条工程概况1.工程地址：_2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计：施工面积_平方米。(1)_室，计_平方米;(2)_厅，计_平方米;(3)_厨房，计_平方米;(4)_卫生间，计_平方米;(5)_阳台，计_平方米;(6)_过道，计_平方米;(7)其他(注明部位)_，计_平方米。3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4.委托方式：_5.工程总天数：_天工程开工日期：_年_月_日工程竣工日期：_年_月_日第二条工程价款工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。

3、(1)材料款_元;(2)人工费_元;(3)设计费_元;(4)施工清运费_元;(5)搬卸费_元;(6)管理费_元;(7)税金_元;(8)其他费用(注明内容)_元。第三条质量要求1.工程使用主要材料的品种 规格 名称，经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准 db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定。3.施工 中，甲方如有 特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.质量检查监督部门：_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5.凡由甲方自行采购的材料 设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

4、6.甲方如自聘工程监理，须在 工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条材料供应1.乙方须严格按照国家有 关价格条例规定，对本合同 中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不 得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料 设备如不 符合质量要求，或规格有 差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料 设备，详见本合同附件(四)甲方提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并

5、按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不 当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条付款方式1.合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和施工工费的 50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的 40%。剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在 应付款日期不 付款是违约行为，乙方有 权停止施工。验收合格未结清工程价款时，

6、不 得交付使用。2.工程施工 中如有 项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 1%支付给乙方。4.甲方在 居室装潢 中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条工程工期1.假如因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款 中人工费的 1%作为误工费支付给乙方_元。2.由甲方自行挑选的材料

7、设备，因质量不 合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不 变。3.在 施工 中，因工程质量问题 双方意见不 一而造成停工，均不 按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有 关部门调解或仲裁部门协调 处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工 中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不 变。5.施工 中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条工程验收1.工程质量验收，详见本合同

8、附件(六)家庭装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在 三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有 问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不 能在 乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条其他事项1.甲方(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水 电 气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水 电 气线路图，并向乙方进行现场交底。(2)二次装饰工程，

9、应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋 中所滞留的家具 陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。(3)如的确需要拆 改原建筑物结构或设备 管线，应向所在 地房管部门办理手续，并承担有 关费用。施工 中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方(1)应主动出示企业营业执照 会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有 上级公司出具的证明;经办业务员必需有 法人代表的委托证书。(2)指派(姓名)_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。(3)负责施工现场的安全，严防火灾 佩证上岗 文明施工，并防止因施

10、工造成的管道堵塞 渗漏水 停电 物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。(4)严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料 窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。(5)在 装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_个月。第九条违约责任合同生效后，在 合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条争议解决1.本合同履行期间，双方如发生争议，在 不 影响工程进度的前提下，双方应商议解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_市室内装饰行业协会家

11、庭装潢专业委员会投诉，请求解决。2.当事人不 愿通过商议 调解解决，或商议 调解解决不 成时，可以按照本合同约定向_仲裁委员会申请仲裁，或向_人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。第十一条合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方商议一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程 中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效

12、。2.补充合同与本合同具有 同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件 补充合同)一式_份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(业主)(盖章)：_乙方(盖章)：_住所地址：_企业地址：_邮政编码：_邮政编码：_工作单位：_法人代表(签字)：_委托代理人(签字)：_委托代理人(签字)：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日装修承包合同优秀优秀范文 2发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：根据 中华人民共和国合同法 装饰装修管理试行办法以及其他有关法律规定的原则，为保护双方的合同权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一概况及要求1 装饰施工地点：2 装饰施工内容：3 总价款：按实

13、际面积结算，具体如下：一，1 包轻工，单价每平方 元，包含(卫生间里墙面砖，地面砖，马赛克，淋浴区挡水槽，大理石，填缝，清洁)。二，施工过程 中甲方提供一处电源箱，从电源箱到具体施工地点的电线乙方自备。吊顶过程 中使用的挪移脚手架或梯子由乙方自备。4 甲方对装饰质量要求：1 装饰质量达到国家相关标准，且必须通过政府相关部门的验收合格;2 装饰效果要求以甲方提供的装饰施工图，效果图要求为准;3 按照甲方所规定的装饰时间完工并顺利通过验收;二 关于材料供应的约定：甲方提供的材料由甲方按时提供到施工工地，乙方负责将材料搬运至具体施工点位，乙方所产生的垃圾自行清洁干净。三 关于工程质量及验收的约定：1

14、 本工程执行 DBJ08-62-97建筑装饰工程技术规程 DB31/T30-1999装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制度的其它地方标准 质量评定验收标准。2 本工程由甲方设计施工图。3 由于乙方原因造成事故，其返工费用由乙方承担，工期不 变。4 在 施工过程 中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲 乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。5 工程验收。工程验收以政府相关部门的验收合格为准。四 关于工程价款及结算的约定：1 工程款付款方式如下：按

15、工程进度付款%，工程完工(验收合格)后，付%，剩余%质保金，从工程验收合格后年底内付清。五 违约责任：1 由于甲方原因或者其他施工工种原因导致延期开工或 中途停工，工期顺延。2 由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按一万元/天向甲方支付违约金。3 如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金为工程款的%。且甲方有 权不 支付后续工程款。4 如乙方 中途违约除退还甲方支付的贷款外，并赔偿总工程款 30%的相应违约金。5 乙方在 施工过程 中因乙方原因造成人身 财产损失，由乙方负一切责任，与甲方无涉。六 纠纷处理方式：1 因工程质量双方发生争议时，双方商议解决，商议

16、不 成，可以向长兴县人民法院提起诉讼。七 合同的变更和解除：1 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方违反合同约定的，守约方除有 权要求违约方承违约责任外，可单方立即终止本合同。2 施工过程 中任何一方提出 中出合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为合同解除。3 施工过程 中，乙方应当配合其他工种施工，服从甲方安排。八 其他约定：九 本合同一式两份，甲 乙双方各执一份，具有 同等法律效力。十 本协议自双方签字盖章之日期生效。甲方(签章)：甲方(签章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：住址：住址：电话：电话：签订日期：签订地点：

17、装修承包合同优秀优秀范文 3发 包 人：(以下简称甲方)承 包 人：(以下简称乙方)依照 中华人民共和国合同法及有 关法律 法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在 商议一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有 关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点：_。1.2 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。(1)承包人包工 包料;(2)承包人包工 部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);(3)承包人包工 发包人包料(发包人提供装饰装修材

18、料明细表)。1.4 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_ 年_月_日。1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元，小写：_元(家庭居室装饰装修工程报价单)。第二条 工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名 单位 联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人 承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人 承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大

19、写)_元，由发包人支付(此费用不在 工程价款内)。第四条 发包人义务4.1 开工前_天，为承包人入场施工创新条件。包括：搬清室内家具 陈设或将室内不 易搬动的家具 陈设归堆 遮盖，以不 影响施工为原则;4.2 提供施工期间的水源 电源;4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 不 拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有 关部门办理相应的审批手续;4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场 竣工验收。第五条 承包人义务5.1 施工 中严格执行安全施工操作规范 防火规定 施工规范

20、及质量标准，按期保质完成工程;5.2 严格执行有 关施工现场管理的规定，不 得扰民及污染环境;5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上 下水管道的畅通;5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应商议一致，签定书面变更协议(或第七条 材料的提供7.1 由发包人提供的材料 设备。发包人应在 材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;7.2 由承包人提供的材料 设备(承包人提供装饰装修材料表)，承包人应在 材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条 工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包

21、人确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更;(2)不 可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他情况。8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料 设备质量不 合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。8.3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。8.4 因承包人责任不 能按期开工或无故 中途停工而影响工期的，工期不 顺延;因承包人原因造成工程质量存在 问题的，在 三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包人承担，工期商议顺延，同一质量问题第二次整改工期不 顺延。第九条 质量标准：双方约定本工程施工质量标

22、准：，施工过程 中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不 符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条 工程验收和保修10.1 双方约定在 施工过程 中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)水电施工改造完工，开关插座定位验收;防水层经 48 小时试水不 漏;(2)泥工粉砌新墙完毕，墙 地砖铺贴完工;(3)木工吊顶，木制品完工;(4)油漆工程完工;(5)全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。10.2

23、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。在 工程款结清后，办理移交手续。10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 12 个月，12 个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。第十一条 工程款支付方式11.1 双方约定按以下_方式支付工程款：(1)合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的 40%预付款，即_元;泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的 40%进度款，即_元;逢单项工程完工验收后，发包人按约定直接向承包人支付 加项目后

24、的追加款，油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款 15%余额款，即_元。全部工程完工后三天内支付余款 5%,即_元。(2)签定合同后首付工程款的 20%,即_元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款，按第 10.1 条分多次(5%-20%)付款，水电改造定位完工验收后付第二次款 20%,(3)其他支付方式：_.11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有 关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有 异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在 签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。11.3 工程款全部结清后，承包人

25、应向发包人开具正式统一发票(税金另计)。第十二条 违约责任12.1 合同双方当事人 中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律 法规及有 关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4 发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价 2元，十五天后乙方可 中止合约。12.5 由于承包人原因致使工期延误，每延

26、误一天向对方支付违约金发包价 2元。第十三条 合同争议的解决方式本合同在 履行过程 中发生的争议，由当事人双方商议解决;也可由有 关部门调解;商议或调解不 成的，按下列第_种方式解决：(一)提交武汉市装饰协会或_仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十四条 几项具体规定14.1 程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_元(此费用不 在 工程价款内)。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付(此费用不 在 工程价款内)。14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁_把，由承包人当场负责安装交付使用。14.3 施工期间，承包人天天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。第十五条 其他约定事项：_甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日2020 年度装修承包合同优秀优秀范文大全