二手房买卖定金合同范本.pdf

1、合同编号：二手房买卖定金合同甲方：_ 乙方：_ 签订地点：_ 签订日期：_ 二手房买卖是房地产产权交易二级市场的俗称，是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房买卖手续是指买房二手房时按照一定程序进行办理，包括订立买卖合同、接受房地产交易管理部门的审查、立契过户，缴纳税费、办理产权转移过户手续等。二手房买卖定金合同范本卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)居间方：_ 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、

2、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于_区_新村(弄)_ 幢_室，为_结构;建筑面积 _平方米;房屋所有权证号为“_”，房屋土地证号为“_”。甲方所售房屋设施为(含自行车库)_ _ 第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙 双 方 协 商 一 致，甲 方 所 售 房 屋 总 金 额 为(人 民 币)_ 大 写_ 元整(含附属设施费用);乙方并于 _年_月_日向甲方支付定金人民币_万元整。2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。第三条 1.甲、乙双方约定于_年 _月_日之前签订正式的合同，如甲、乙任

3、何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。2.甲、乙双方共同委托_办理房产交易过户手续。第四条房款支付方式：_ _ 第五条房屋成交，中介服务费按以下第_种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。1.由乙方支付成交价的_%即人民币 _元，大写 _元整。2.由甲方支付成交价的_%即人民币 _元，大写 _ 元整。由乙方支付成交价的 _%即人民币 _元，大写 _元整。第六条房屋交付：甲方承诺在 _将该房户口迁出。甲乙双方在约定_ 甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。因不可抗

4、力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条违约责任：1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的 50%作为中介费服务费。3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的 50%作为中介服务费。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十二条其它约定事项_ _ 甲方(签章)：乙方(签章)：居间方(盖章)：身份证号：身份证号：代理人：日期：日期：联系电话：